ОБЪЯВЛЕНИЕ

С 01  по 15 апреля 2023г в нашем СНТ  будет проходить Общее собрание члегов СНТ в форме заочного голосования.

Принять участие в голосовании могут только собственники земельного участка.

Бюллетень для голосования будет опубликован на сайте 01 марта 2023г.

Если Вы по каким то причинам не сможете проголосовать на нашем сайте, тогда приглашаем Вас  принять участие в голосовании  в здании администрации СНТ «Яблоневый Сад №-1»

Правление СНТ «Яблоневый Сад №1»

Все материалы, имеющие отношение к общему собранию и голосованию, можно найти в раздле "2023 год " бокового меню нашего сайта.

СООБЩЕНИЕ

28 января 2023г. прошло заседание Правления СНТ «Яблоневый Сад№1», на котором были рассмотрены и приняты следующие решения:

1. Согласован отчет правления СНТ за 2022г
2. Утвержден отчет по выполнению приходно/расходной сметы за 2022г. Ревизором СНТ не найдено нарушений по ведению учета и отчетности, по полноте информации и оформлению хозяйственных операций в проверяемый период.

3. Утвержден проект сметы на 2023г.
4. Принято решение о проведении общего собрания в заочной форме:                                                                       Общее собрание в форме заочного голосования  будет, проводится путем принятия решений в письменной форме по вопросам, изложенным в бюллетене для голосования.

5. Утверждена дата проведения голосования с 01.03.2023. по 15.04.2023.
6. Принято решение о повышении взноса за подключения к центральному водопроводу питьевой воды в размере 25000руб. Данный взнос вносится на отдельный счет и расходуется на проведение технического обслуживания и аврийно-востановительных работ (протяженность центрального водопровода – 1.8км + 15 колодцев)

Отчет правления СНТ, Отчет о выполнении сметы за 2022г, Проект сметы на 2023г. Образец бюллетеня для голосования с включенными вопросами  - будут опубликованы на официальном сайте СНТ  «снт-яблоневыйсад1.рф».

Отчет председателя за 2022г_pdf.pdf

2023-02-02 19:03:31

Отчет о выпонении сметы 2022pdf.pdf

2023-02-07 21:51:27

СМЕТА 2023г. (1).pdf

2023-02-08 10:22:12

ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ!!!!!!!!!

Согласно Устава СНТ ст.9 п.13 «в случае не уплаты взносов, оплаты за электроэнергию, питьевую воду, и иных одобренных общим собранием взносов Товарищество, помимо обращения в суд в праве ввести штрафные санкции, направленные на погашение задолженности членов товарищества по уплате членских и целевых взносов, а именно:

Пени за не выплаченные во время взносы до 01 октября текущего года составят 0,5%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.

На 30 января 2023г пеня составляет 61% от суммы задолженности по взносам (членский и целевой).

Пример расчета. Целевой взнос:

1.    Количество дней:

  октябрь -31дн, ноябрь-30дн, декабрь-31дн, январь 2023г -30дн

  итого 122дн Х 0,5%=61%

2.     Сумма целевого взноса за 2022г = 2520+61%=4057руб

3.    Задолженность за предыдущие года составит 100%, а именно: 2000+100%=4000руб

Пример расчета. Членский взнос:

1.    Сумма членского взноса за 2022г. = 7968+61%=12828,48руб

2.    Задолженность за предыдущие года  так же составит 100%

Оплата за потребленную электроэнергию и питьевую воду, согласно заключённым договорам с ОАО «НовосибирскЭнергосбыт» и МУП «Горводоканал», производится до 25 числа каждого месяца, после начисляется пеня.

Правление СНТ предлагает ВСЕМ, кто имеет задолженность по оплате взносов

(членских и целевых), за потребленную электроэнергию и питьевую воду

произвести оплату   до 01 марта 2023г. без начисления пени!!!!!!

Проверить наличие задолженности:  https://снт-яблоневыйсад1.рф/pages/view/dolgi

реквизиты для безналичной оплаты.docx

2023-01-30 14:48:19

В соответствии с Постановлением Департамента по тарифам НСО от 18.11.2022

с 1 декабря 2022 г начиают действовать новые тарифы:

Питьевая вода 23.95 руб за м/куб

Электрическая энергия 3.04 руб за кВт/ч

(независимо от типа счетчика)

22.10.2022г

Обращение к членам товарищества СНТ «Яблоневый Сад №1»

Осуществляя свою профессиональную деятельность в качестве Председателя СНТ, мне неоднократно приходится сталкиваться с правовыми вопросами, связанными с отключением от электроэнергии неплательщиков взносов в СНТ О ситуации в целом, ее правовом регулировании и сложившейся практике я хотел бы подробно рассказать в настоящем обращении.

В нашем садоводческом товариществе, к сожалению, находятся несознательные, недобросовестные садоводы, которые не желают соблюдать законы и принятые в  товариществе нормы и правила: устав, решения общих собраний и правления СНТ. Они почему-то считают себя выше, достойнее и умнее остальных членов общества, и пытаются хоть в чем-то, но решить свои проблемы за их счет, увиливая от оплаты ими самими же потребленной электроэнергии, членских, целевых взносов, принятых решением общего собрания товарищества. Аргументы у таких граждан всегда одинаковы, причем до мелочей: «Я никому ничего не должен». «Не нравятся мне принятые общим собранием решения?. «Увеличили размер членских взносов? Не буду платить, это все незаконно». «За потребленную электроэнергию заплачу через год или два, подождут, нет у меня сейчас денег.  Но отключать меня не имеете права, не имеете права нарушать мои права». Также председатель и правление в процессе общения с должниками неоднократно сталкивались с хамским поведением и неприкрытой грубостью в общении. Напоминаю, что контроль за своевременным сбором средств на содержание инфраструктуры общего пользования является непосредственной обязанностью председателя, также как обязанностью садовода является своевременная оплата взносов и сумм компенсаций за коммунальные услуги.             

Занятые исключительно своими правами, о правах соседей или о том, что энергосбыт ждать не станет, такие садоводы не думают, как не думают и о том, что безденежье подрывает возможности товарищества нормально развиваться, отсыпать дороги, подавать воду, заниматься реконструкцией электросетей и делать массу других, общественно полезных дел.

Теперь о законности отключения садового участка от электроснабжения, согласно Постановлению № 442 (в последней редакции 2022 года) Председатель СНТ имеет право производить отключение подачи электричества. В 2022 году начали действовать новые правила уведомления, сделавшие процедуру для управляющих организаций и СНТ проще. Теперь нет необходимости получать личную подпись потребителя на уведомлении. Его можно направить посредством электронной почты либо отправить СМС уведомление. 

Важно! По новым правилам СНТ имеет право обесточить садовый участок при наличии у абонента не только задолженности по оплате за электричество, но и при задолженности по внесению членских взносов. Это возможно, если в размер взноса включена плата за электричество на общие нужды общества и компенсацию энергопотерь.( данная статья расходов учтена в членских взносах на 2022г) Компенсация расходов за мероприятия по отключению и повторное подключение осуществляется за счет должника.

Уважаемые САДОВОДЫ! Ваше отношения к исполнению своевременных платежей всецело зависит от вашего отношения к вопросу сохранения и укрепления нашего СНТ или к его ликвидации как юридического лица. Время всё расставит по своим местам, а до того весьма

разумно (для разумных и порядочных собственников) не заставлять Председателя  заниматься оформлением настоящих призывов, агитационных обращений, «ОБЪЯСНЕНИЕМ» ОТДЕЛЬНЫМ гражданам пагубности взваливания на себя РОЛИ СУДЬИ, АРБИТОРА… В садоводстве один судья – ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!

Спасибо за понимание!!! Председатель СНТ Винокуров В.В.

Уважаемые владельцы собак!

В России предлагают ввести новое наказание за нарушение правил выгула опасных пород собак. В случае, если на них не будет поводка и ошейника, владельцам животных придется заплатить штраф от 1 до 3 тыс. рублей. Как выяснили «Известия», такой законопроект намерена внести в Госдуму группа депутатов ЛДПР. Инициативу поддерживают в большинстве фракций, но зампред нижней палаты по экологии Владимир Бурматов считает, что необходимо установить и административную ответственность за укусы собак, причем не только особо опасных пород. По его словам, в ближайшее время Госдума может принять эту норму во втором и третьем чтениях.

Уважаемые члены СНТ!

Правление напоминает, что с начиная с 27 июня 2022г все участки, за которыми числится задолженность по членским или целевым взносам,  по оплате за воду или электроэнергию,  будут отключены от электросетей. 

Повторное подключение после оплаты задолженности. Стоимость повторного подключения  - 2 000 рублей 

ВНИМАНИЕ!

На основании ФЗ-217 от 20.07.2017г. СНТ обязано вести реестр членов товарищества.

В связи с этим, член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или членов правления товарищества об их изменении, а также несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации, в случае их непредставления(п.4.5. ст.15. ФЗ -217)

Бывший член товарищества в течение 10(десяти) календарных дней со дня прекращения прав на садовый земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление СНТ с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение(п.10 ст.13 ФЗ-217)

Бланк заявления о включении в реестр членов СНТ «Яблоневый Сад-1»

можно получить  в кассе СНТ или распечатать с сайта, заполнить и передать в правление.

Заявление Реестр Садоводов.docx

2022-02-20 20:22:10

Уважаемые садоводы!

Правление СНТ «Яблоневый Сад-1» призывает Вас принять участие в общем собрании членов СНТ намеченное 

на 07 мая в 12 часов   и использовать свое право голоса в принятии решений.

К сожалению, многие садоводы не принимают участия в собрании, не хотят тратить время «на говорильню», лучше, считают, вскопать дополнительную грядку на своем участке. Крайне ошибочная позиция! Ведь именно на общем собрании решается, сколько средств товариществу необходимо потратить и на какие цели, какой будет размер взносов на предстоящий период и когда взносы нужно вносит, наконец, на собрании выбирают органы управления товариществом – правление, которое и будет отвечать за их судьбу в очередном году.

Не упускайте возможность поучаствовать в обсуждении ряда вопросов, требующих решений, и выразить свою волю путем голосования по ключевым вопросам. 

Правление товарищество убедительно просит Вас найти возможность и время для участия в общем собрании. Желательно лично, ведь лучше вас никто ваши проблемы и пожелания не озвучит. 

Повестка общего собрания, а также информационные материалы опубликованы на интернет-сайте, а также на информационных стендах  Если по каким-то причинам вы не можете присутствовать лично, обязательно обсудите эту проблему с соседями по улице, членами правления - теми, кто планирует присутствовать на собрании и доверьте им свой голос путем предоставления доверенности.

Доверенность можно распечатать на сайте в разделе "ДОКУМЕНТЫ" или взять бланк в Правлении СНТ «Яблоневый Сад-1». Принести доверенность в Правление должен лично Доверитель.

Повестка общего годового собрания СНТ

«Яблоневый Сад-1»

1.            Утверждение отчёта ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2021г.;

2.            Утверждение отчёта Председателя правления о выполненной работе в 2021-2022г.;

3.            Утверждение сметы на 2022г. (членские, целевые взносы) 

4.            Утверждение новой редакции Устава СНТ «Яблоневый Сад-1»;

5.            Доизбрание новых  членов правления и ревизионной комиссии; 

6.            Утверждение плана работ по оформлению общих границ СНТ «Яблоневый Сад-1»;

7.            Принятие и утверждение списка новых членов СНТ;

8.            Разное. Вопрос-ответ.

Доверенность для общего собрания .docx

2022-04-09 19:13:21